Cotton Island is één van de initiatieven om Ledeberg te opwaarderen. Aclagro Projects nv heeft de site langs de E. Pynaertkaai gesaneerd en bouwde 2 moderne appartementsgebouwen. Het oude fabrieksgebouw werd gerenoveerd tot een trendy loftgebouw. Iedere wooneenheid biedt de bewoner een oase van rust. Comfortabel wonen in appartement of loft met grote ruime terrassen die uitkijken op groen en water. Ondergronds werd een parking voorzien die ruime autostaanplaatsen, moderne garageboxen, extra berging en een fietsenberging voor ieder appartement en loft herbergt.
De symbiose tussen de historische Manchester architectuur van de lofts, de hedendaagse stijl van de nieuwbouwappartementen en de gerenoveerde omgeving, genereert een absolute meerwaarde.